Между тем количество квадратных метров жилой площади, выстроенной до принятия современных норм, исчисляется сотнями миллионов и обладатели этих квадратных метров все чаще задумываются над тем, как сделать свое пребывание в квартире наиболее комфортным?
Одним из первых шагов, обеспечивающих подобную комфортность, является установка герметичных окон, входных и балконных дверей. При этом под герметичными окнами подразумеваются не только уже набившие оскомину за последнее время пластиковые, точнее металлопластиковые окна, но и качественно изготовленные деревянные окна.
Часто такой меры для повышения комфортности вполне хватает, тем более что в многоэтажных многоквартирных домах отопление рассчитывалось с учетом приблизительно одинаковых теплопотерь на каждом этаже. Установка герметичных окон и дверей приводит к значительному уменьшению теплопотерь в данной квартире и температура воздуха в квартире при тех же параметрах отопительной системы может увеличиться на несколько градусов.
Тем не менее качество отопления во многих домах с централизованной системой отопления часто оставляет желать лучшего. А потому утепление стен в таких случаях не помешает. Вот только остается открытым один вопрос: как лучше утеплить стены, снаружи или изнутри?
Однозначного ответа на этот вопрос нет, так как в обоих случаях есть свои плюсы и минусы
Достоинства утепления стен снаружи
1. Все работы по утеплению производятся снаружи, а потому двигать мебель и даже трогать обои нет никакой необходимости.
2. Полезная площадь квартиры при этом не уменьшается.
Недостатки утепления стен снаружи
1. Этаж, на котором выполняется утепление стен, далеко не всегда первый или даже второй, а потому очень часто работы по утеплению стен выполняются специалистами с альпинистским оборудованием. В связи с этим стоимость работ по утеплению может быть весьма значительной. Вместо альпинистского оборудования могут использоваться строительные леса, но стоимость работ при этом вряд ли станет значительно меньше.
2. Наружные работы по утеплению стен одной-двух квартир многоэтажного многоквартирного дома могут привести к значительному изменению внешнего вида дома, а потому такие работы должны быть согласованы с районным или городским архитектором. Конечно, хрущевки и брежневки своим внешним видом мало напоминают творения Микеланджело или хотя бы Росси, потому ухудшить такой внешний вид не просто, тем не менее закон есть закон.
3. Утепление стен, требующее использование штукатурных смесей и покраски, наиболее целесообразно выполнять при положительных температурах, т.е. не круглый год.
4. Если утепляемые стены внутри помещения недостаточно ровные, то наружное утепление не отменяет работ по выравниванию стен.
5. Стены из материалов, имеющих относительно высокую теплопроводность, например, стены из бетона, кирпича или шлакоблока в холодное время года при прикосновении кажутся слишком холодными. Утепление стен снаружи не очень сильно повлияет на ощущение дискомфорта при прикосновении к таким стенам.
Это может показаться довольно странным, но с точки зрения теплофизики ничего странного в этом нет. Понять, почему это происходит, поможет следующий пример. Находиться в сауне с температурой воздуха 100°С можно несколько минут или даже десятков минут (впрочем, получить ожог кожи можно и в сауне), а вот для того, чтобы получить ожог от утюга или воды, нагретой до тех же 100°С, достаточно нескольких долей секунды. Тут все дело в скорости теплообмена. Воздух - очень плохой проводник тепла, вода по сравнению с воздухом проводит тепло намного быстрее при той же разнице температур, а металл по сравнению с вышеперечисленными веществами наилучший проводник тепла.
Когда касающиеся человека предметы или вещества (другим словом - тела) имеют такую же температуру, как и тело человека, то теплообмена не происходит. При разнице температур между телом, имеющим более высокую температуру и телом, имеющим более низкую температуру, начинается теплообмен и продолжаться он будет до тех пор, пока температура обоих тел не станет одинаковой. И чем больше теплопроводность тел, тем быстрее теплообмен происходит. Поэтому при контакте с очень горячими телами, имеющими высокую теплопроводность, можно получить ожог, а при контракте с очень холодными телами с высокой теплопроводностью - обморожение.
Конечно же разница температур между человеческим телом и поверхностью наружной стены внутри помещения, редко превышает 10-20°С и потому получить ожог или обморожение при прикосновении к поверхности наружной стены из бетона или кирпича невозможно. Тем не менее ощущение дискомфорта будет присутствовать. При этом даже относительно тонкий слой обоев на стене уменьшает скорость теплообмена и соответственно уменьшает ощущение дискомфорта. Между делом заметим, что керамическая плитка на полу всегда будет казаться более холодной, чем паркет, линолеум, ковролин или любое другое напольное покрытие с низкой теплопроводностью, имеющее такую же температуру как и керамическая плитка.
Достоинства утепления стен изнутри
1. Не требуется согласование на перепланировку, если при выполнении работ не будет нарушаться несущая способность стен и не будут изменяться трассы трубопроводов.
2. Работы могут выполняться круглый год.
3. Стоимость работ будет значительно меньше.
4. Если стены были недостаточно ровными, то при утеплении одновременно выполняется выравнивание стен.
Недостатки утепления стен изнутри
1. Уменьшается полезная площадь квартиры. Даже если утеплитель вместе с отделочным слоем будет иметь толщину около 5 см, то для комнаты размерами 4х6 метров с двумя наружными стенами полезная площадь комнаты уменьшится на (4 + 6)0.05 = 0.5 м2 или на 2.1% (0.5·100/(6·4) = 2.083). Нельзя сказать, что такое уменьшение полезной площади способно радикально повлиять на планировку, но тем не менее это уменьшение.
2. Если стены имеют снаружи трещины или негерметичные стыки, что характерно для панельных домов, то утепление стен изнутри лишь частично решает проблему теплоизоляции и никак не отменяет необходимости заделки трещин или герметизации стыков панелей снаружи.
3. Утепление стен изнутри равнозначно капитальному ремонту, при этом нарушается обычный ритм жизни, а помещение, в котором производится утепление стен, не всегда может использоваться по основному назначению.
4. Иногда в процессе утепления приходится двигать мебель, убирать напольное покрытие. А после завершения работ по утеплению стен может появиться новая проблема - нужно что-то делать с полом и с потолком.
5. Если для отделки утепленных стен будут использоваться материалы, имеющие относительно высокую теплопроводность, например, керамическая плитка или цементно-песчаная штукатурка, то ощущение дискомфорта при прикосновении к таким стенам при очень низкой температуре наружного воздуха все равно останется.
В связи с этим утепление стен хоть снаружи, хоть изнутри не решает всех возможных проблем. Кроме того при выборе того или иного теплоизоляционного материала следует учитывать возможное появление конденсата. Дело в том, что любой воздух, хоть внутренний, хоть наружный, как правило содержит влагу, а если быть более точным, то водяные пары. Как известно из той же теплофизики, вода при температуре ниже 100°С стремится перейти из парообразного состояния в жидкое, при этом, когда речь идет о водяных парах в атмосферном воздухе, сам переход чаще всего происходит на поверхностях с более низкой температурой. В процессе такого фазового перехода и образуется конденсат и наблюдать его во всей красе можно на бачке унитаза или на стеклах стеклопакетов. Вода, как мы уже говорили, является лучшим проводником тепла, чем газ, в данном случае атмосферный воздух, содержащий водяные пары, а потому при пропитке конденсатом теплоизоляционных материалов все выполненные работы по утеплению могут пойти насмарку.
Конечно же количество образующегося конденсата зависит и от влажности воздуха и от разницы температур, а потому точно определить ухудшение теплоизоляционных свойств того или иного материала в результате образования конденсата достаточно трудно. Тем не менее использование водонепроницаемых теплоизоляционных материалов или соответствующая защита водопроницаемых теплоизоляционных материалов существенно уменьшает риск увеличения теплопроводности.
Одним из наиболее стойких к воздействию воды теплоизоляционных материалов является пенопласт (пенополистирол, ППС). Поэтому его чаще всего и используют для наружного и для внутреннего утепления стен.
Очень часто с теплотехническим расчетом, позволяющим определить минимальную толщину теплоизоляции, никто сильно не парится, считается, что чем больше толщина теплоизоляции, тем лучше. В принципе это вполне здравый и разумный подход, тем не менее существуют формулы, позволяющие выполнить подобный расчет, и если вы хотите подобными формулами воспользоваться, то пожалуйста. | 
