На главную домой советы по ремонту квартиры
Поиск по сайту       Что это за доктор?       Записаться на прием

Недостатки наружной теплоизоляции фасадов новостроек

Эта статья для вас, если вы с большим трудом на долго копленные деньги, а то и в кредит купили тысяч этак за 50 или 150 условных единиц квартиру в элитной каркасной новостройке этажей в 25, с забором по периметру, придомовой детской площадкой, несколькими постами охраны, очаровательной консьержкой, подземным паркингом и прочими прелестями и только собираетесь делать ремонт.

Наружные стены в таких новостройках как правило даже не самонесущие, а так, ограждающие конструкции из керамзитобетонных блоков шириной 30 см или из кирпича, газобетонных блоков, впрочем возможны и другие варианты. Но у всех этих вариантов есть нечто общее: в связи с последними требованиями по теплоизоляции наружные стены сейчас утепляются 10-сантиметровым слоем минеральной ваты или пенопласта.

Также эта статья будет интересна тем, кто уже недавно сделал ремонт в новой квартире такого дома, вложив в него еще 10-30 тысяч долларов, и теперь получает счета за отопление значительно превышающие прежние, на старой квартире в "брежневке" той же площади и объема.

На первый взгляд это кажется странным, ведь керамзитобетонные блоки сами по себе имеют раза в два меньшую теплопроводность по сравнению с обычным полнотелым кирпичом. Т.е наружные стены из блоков шириной 30 см - это по теплопроводности примерно как кирпичная стена толщиной 60 см. А у газобетонных блоков теплоизоляция еще больше. К тому же блоки утеплены минеральной ватой толщиной 10 см, что эквивалентно еще примерно 1 метру толщины кирпичной стены. В сумме это должно давать очень хорошую теплоизоляцию.

Так в чем же дело? Причин такой плохой теплоизоляции несколько:

1. При кладке блоков не все швы заполняются раствором. Да это и непросто сделать, когда используются пустотные керамзитобетонные блоки с толщиной стенок около 3 см.

Таким образом на этой стадии наружные стены являются продуваемыми. В принципе это не критично, если на следующей стадии стены будут тщательно оштукатурены снаружи и внутри. Но.

2. Наружные стены перед утеплением не оштукатуриваются или оштукатуриваются не полностью.

Это тоже не критично, если утеплитель - минеральная вата или пенопласт будут клеиться на сплошной слой клея. В этом случае клей будет выполнять дополнительно функцию штукатурки. Но.

3. Строительными нормами допускается клеить утеплитель не на сплошной слой клея, а на лепки и строители неизменно используют эту возможность, чтобы зря не расходовать клей. Да и зачем клеить на сплошной слой, если потом утеплитель все равно будет штукатуриться и краситься и никаких щелей не будет?

Все вроде бы логично, но далее вступают в дело уже сами владельцы квартир. Так как современная квартира летом нуждается в искусственном охлаждении, то при ремонте владельцы квартир первым делом заказывают установку кондиционера. А чтобы установить кондиционер, монтажники сверлят сквозные отверстия в наружных стенах, чтобы провести все необходимые коммуникации. При этом внутри помещения отверстия еще худо-бледно задуваются пеной после монтажа, а снаружи - далеко не всегда.

Вот и получается, что если ремонт в новой квартире еще не начат, то из щелей между блоками наружных стен может дуть так, что задувает пламя зажигалки (приходилось с таким сталкиваться). И никакая тщательная штукатурка внутри помещений тут не поможет. Все равно будет дуть из розеток, а в стенах будет гулять ветер.

Так что новые технологии безусловно хороши, вот только плохое их соблюдение иногда приводит к плачевным результатам. А вот что делать в подобной ситуации, я вам не подскажу, сам не знаю надежного способа устранить этот недостаток наружной теплоизоляции. Пробовал задувать пустоты блоков монтажной пеной по контуру стены, но это помогло лишь частично. А чтобы задувать пеной или полистиролом все пустоты наружных стен, у заказчика не было денег.

Такие дела...

На этом пока все.

Доступ к полной версии этой статьи и всех остальных статей на данном сайте стоит всего 30 рублей. После успешного завершения перевода откроется страница с благодарностью, адресом электронной почты и продолжением статьи. Если вы хотите задать вопрос по расчету конструкций, пожалуйста, воспользуйтесь этим адресом. Зараннее большое спасибо.)). Если страница не открылась, то скорее всего вы осуществили перевод с другого Яндекс-кошелька, но в любом случае волноваться не надо. Главное, при оформлении перевода точно указать свой e-mail и я обязательно с вами свяжусь. К тому же вы всегда можете добавить свой комментарий. Больше подробностей в статье "Записаться на прием к доктору"

Для терминалов номер Яндекс Кошелька 410012390761783

Номер карты Ymoney 4048 4150 0452 9638 SERGEI GUTOV

Для Украины - номер гривневой карты (Приватбанк) 5168 7422 4128 9630

На главную домой

Категории:
Оценка пользователей: Нет
Переходов на сайт:46
Комментарии:

Комментариев нет

Добавить свой комментарий:

Имя:

E-Mail адрес:

Комментарий:

Ваша оценка:

Примечание: Возможно ваш вопрос, особенно если он касается расчета конструкций, так и не появится в общем списке или останется без ответа, даже если вы задатите его 20 раз подряд. Почему, достаточно подробно объясняется в статье "Записаться на прием к доктору" (ссылка в шапке сайта).







советы по строительству и ремонту



35215208680f6fbd